STR Global酒店数据月报：2012年3月亚太区主要城市表现概览

       全球最大的酒店数据服务提供机构STR Global的最新数据统计显示，从2012年3月份来看，亚太区的三项主要指标表现突出。

       与去年同期相比，亚太区3月份入住率增长4.4%至69.4%，平均房价为145.64美金，增幅4.8%，每间可售房收入为101.01美金/每晚，实现9.4%的较大增长。

       “日本巨大的自然灾难过后一年，”STR Global的常务董事Elizabeth Randall 说道，“整个国家的酒店业在最近几个月慢慢复苏，日本全国的每间可售房收入(RevPAR)按当地货币计算3月份与去年同期相比增长38%。每间可售房收入(RevPAR)增长最大的是仙台市（增长118%），以及横滨（增长85%），而大阪与去年同期相比下降7%。”

       今年第一季度亚太区入住率增长1.8%至65.4%，平均房价增长5.2%至147.16美金，每间可售房收入(RevPAR)增长7.1%至96.26美金。

       “从第一季度的表现来看，本地区大多数国家平均房价和每间可售房收入实现持续增长，”Randall女士继续说道。“唯一的例外是印度，三项指标全部下跌。这一趋势开始于去年年中，表现出供给量增长带来的影响，和整个国家分摊速度的缓慢。”

 

2012年3月亚太区主要城市表现概览（与去年同期相比数据，以当地货币计）：

• 日本的东京实现入住率最大幅度增长，增长47.6%至84.7%，其次是上海入住率增长11.5%至64.0%，之后是越南的河内 (增长11.0 %至76.9%)。

• 入住率下降最大的是印度的新德里，下降7.4%至68.8 %，其次是越南的胡志明市，下降6.5%至71.7%。

•受益于3月份第二次核安全高级峰会的拉动，韩国的首尔平均房价增长名列第一，增长22.1%至231,577.48韩币，其次是印度尼西亚的雅加达，增长18.8%至934,968.80印尼盾。

• 平均房价下降最大的是日本的大阪，下降9.9%至10,475.66日元。

• 4座城市每间可售房收入增长超过20%: 东京 (增长56.9%至 JPY12,174.34); 首尔(增长25.8%至 KRW185,895.42); 中国台北 (增长23.0 %至TWD4,798.63); 以及雅加达(增长20.8%至IDR691,744.20)。

• 唯一每间可售房收入下降幅度为两位数的是新德里，下降12.2%至INR6,044.08。

 

     2012年3月亚太区主要国家的表现状况（所有数据按当地货币计算）

 

国家	入住率	百分比变化	平均房价	百分比变化	每间可售房收入	百分比变化
澳大利亚	77.9%	+3.6%	181.17澳元	+3.7%	141.21澳元	+7.4%
印度	62.2%	-4.3%	6,761.25印度卢比	-4.1%	4,204.76印度卢比	-8.2%
中国	63.0%	+0.3%	799.20人民币	+2.7%	503.46人民币	+3.0%
新加坡	85.5%	+1.4%	299.40新加坡元	+5.6%	255.96新加坡元	+7.1%

 

    *百分比变化是2012年3月与2011年3月数字对比的结果。

 

2012年3月亚太区主要市场表现概览（与去年同期相比数据，以美金计）：

• 韩国的首尔实现平均房价最大幅度增长，增长18.9%至US$204.02，其次是北京平均房价增长15.2%至US$117.39。

• 平均房价下降最大的是孟买，下降17.5%至US$160.01。

• 以下4个市场每间可售房收入增长超过20%：东京（增长58.0%至US$147.96）；中国台北（增长22.7%至US$162.34）；首尔（增长22.5%至$163.77）；以及北京（增长20.6%至US$87.33）。

• 每间可售房收入下降幅度最大的是新德里，下降23.5%至US$116.05。

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